Wohnflächenberechnung
Die Wohnflächenberechnung ist zurzeit sehr gefragt, durch die Grundsteuerreform ist jeder Eigentümer verpflichtet, die exakte Wohnfläche zu kennen, diese muss in der Onlineerfassung dem Finanzamt
01/07/2022
Themen rund um die Immobilienwerte
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Die Wohnflächenberechnung ist zurzeit sehr gefragt, durch die Grundsteuerreform ist jeder Eigentümer verpflichtet, die exakte Wohnfläche zu kennen, diese muss in der Onlineerfassung dem Finanzamt
Die beschlossene Grundsteuerreform für ganz Deutschland rückt immer näher. Das Bundesverfassungsgericht hatte bereits 2018 die „alte“ Rechtslage der Bewertung von Grundstücken durch den Einheitswert für verfassungswidrig erklärt. Somit muss nun eine neue Berechnung der Werte erfolgen. Hierzu hat die Bundesregierung den Ländern die Möglichkeit gegeben ein eigenes Berechnungsmodel anzuwenden. Das Land Niedersachsen hat sich für das „Flächenmodell“ entschieden und es durch eine Lagekomponente erweitert.
Viele Makler machen sich unglaubwürdig, obwohl sie als Experten gelten möchte. Was sind kostenlose Experten heute noch wert? In Zeiten in denen Immobilienangebote knapp sind
In Zeiten in welchen Immobilien zu Höchstpreisen verkauft werden, neigt der ein oder andere dazu seine Immobilie noch größer darzustellen als sie eigentlich ist. Nicht
Auf dem diesjährigen Jahreskongress zur Immobilienbewertung der Sprengnetter Akademie wurde Tobias Geipel für besondere Leistungen als Referent ausgezeichnet. Ab sofort berechtigt dies zum Tragen des
04.05.2021 – Schäden an Flachdächer, Dachterrassen und Balkonen. Fortbildung im Bereich der Gebäudeschäden in Verbindung mit der Nichteinhaltung der DIN 18531 und der Flachdachrichtlinie. DIN
08.04.2021 – Prüfung zum “Projektleiter für die Sanierung von Schimmelpilzschäden (TÜV)” bestanden. Die Prüfung umfasste folgende Bereiche: Schadensbewertung und Zuordnung der Schadenskategorien Interpretation von Laborergebnissen
05.03.2021 – Tobias Geipel hat die Prüfung zum “ImmoBesichtiger – Schadenerkennung” der Sprengnetter Akademie erfolgreich bestanden. Die wesentlichen Inhalte der Prüfung waren: Baumängel, Bauschäden, Verkehrssicherungspflicht
04.03.2021 – Seminarinhalt: Abrechenbare Leistungen gemäß JVEG (neu) – was gehört in eine korrekte und strukturierte Abrechnung – Stundensätze für Immobilienbewertung Gegenüberstellung alte und neue
25.02.-26.02.2021 – Die Ursachen für Schimmelpilze in Innenräumen sind vielfältig. Bei der Sanierung von Schimmelpilzschäden werden häufig nur Symptome, aber nicht die Schadensursachen beseitigt. Aus
23.02.2021 – Eine fundierte Besichtigung einer Immobilie ist unverzichtbar und zwingend erforderlich. Durch eine klar strukturierte Aufnahme vor Ort lassen sich wertbestimmende Faktoren berücksichtigen, die
18.-19.02.2021 – Teilnehme an der Weiterbildung zum Thema Schimmelpilzschäden in Innenräumen. Unter anderem mit folgenden Inhalten: • Aktuelle Rechtsvorschriften und behördliche Empfehlungen• Bauphysikalische Grundlagen• Erscheinungsbilder
Fortbildung zum Thema Rechte und Belastungen. U. a. wurden die Themen Wohnrecht und Nießrauchrecht behandelt. Aus dem Inhalt: Überblick und Einführung Rechte und Belastungen an
Fortbildung zum Thema Wohnflächenberechnung. Was gehört zur Wohnfläche? Oder ist es doch Nutzfläche? Aus dem Inhalt: • Vorschriften und Urteile zur Wohnflächenberechnung• Was gehört /
Aus dem Inhalt des Seminars “Ermittlung und Anwendung von Bodenrichtwerten“ Rechtliche Grundlagen • Die BRW-Richtlinie im Kontext des Bewertungsrechts, Grundsteuerdebatte • Sonstige zur Wertermittlung erforderliche
Sie möchten ein Haus kaufen und sind sich nicht sicher ob der angebotene Kaufpreis der Richtige ist? oder das Haus Schäden oder Schadstoffe aufweist ?
17.10.2019 – Tobias Geipel besteht die Prüfung zum DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D3 (komplexe Wohn- und gewerbliche Objekte). Die Ausbildung und Prüfungsvorbereitung erfolgte über
Sehr häufig werden wir beauftragt, wenn das Elternhaus oder eine gemeinsam geerbte Immobilie durch einen Geschwisterteil übernommen werden soll. Schnell stellt sich hierbei die Frage
Fortbildung in der Immobilienbewertung auf höchsten Niveau Auch in diesem Jahr fand vom 11. bis 13.01. der Jahreskongress der Sprengnetter Akademie GmbH zum Thema Immobilienbewertung
Die Bewertung von Grundstücken im Außenbereich (§35 Baugesetzbuch) ist eine besondere Form der Wertermittlung. Das Baugesetzbuch sieht hier u.a. folgende Definitionen vor: (1) Im Außenbereich
11.09.2017 – Tobias Geipel besteht die TÜV-Rheinland-Prüfung zum Sachkundigen für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden.
Die Preise sind in Bewegung. In vielen Gebieten scheint es als ob nach oben keine Grenzen mehr aufzeigbar sind.Bei genauer Beobachtung des Marktes fällt sofort
Inwieweit ist die Kurstadt Bad Orb in Bewegung? In Hinsicht auf die Grundstückpreise kann dazu eine konkrete Antwort geben werden. Wenn man sich die Entwicklung
ImmoWerte Geipel
63619 Bad Orb
An der Heppenmauer 27
31061 Alfeld (Leine)
Kalandstraße 14